【限量折扣商品】【74盎司】Mix 配皮設計中夾(N-559)鄉民秒殺
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- 品號：4974111
- 配皮設計中夾
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台中10大豪宅 7期7案稱霸
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。
台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。
住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。
陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。
與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。
此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。
另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。
不敵高租金 曼哈頓華埠41年哈根達斯將熄燈
位於曼哈頓華埠核心地帶的哈根達斯(Haagen-Dazs)門市店從1977年開業至今，是哈根達斯在曼哈頓的首家門市店；該店歷經轉手，近年由華裔經營，店內外大字中文「雪糕」招牌和標誌，41年來已成華埠地標，但因租金上漲，該店將於今年11月底結束營業。
「哈根達斯」是行銷全球的高端冰淇淋品牌，但「歐洲味」的品牌名稱背後，創立者其實是十足的「紐約客」；由猶太裔的Reuben Mattus於1961年在布朗士區創建，首家門市店於1976年11月開在布碌崙(布魯克林)的Montague街120號。
位於華埠勿街(Mott Street)53號的門市店，是哈根達斯1977年在曼哈頓開設的首家門市店，由白人業者經營了30多年後，2010年由華商黃楚生接手。
該門市店經理劉鋒焰(Jason Liu)18日表示，因房東將再度提高房租，如今每月已1萬多元的房租，加上地稅、水電等，每月店面花銷就將近2萬元，實在難以負擔；經同房東續租商談未果，決定11月30日租約到期後，不再繼續經營。
劉鋒焰說，該店在華埠心臟地段開了40多年，大大的招牌和旗幟上的中文「雪糕」，是華埠和眾多紐約華人的共同記憶：「我十幾年前剛從福州到紐約時還是小孩，每次來逛唐人街，就想到這裡吃冰淇淋。」
他說，2010年時，經營了30多年的白人業主已是八旬高齡，想退休結業，但當時哈根達斯總公司深感該具有地標性的門市店關門太可惜，於是找到已在皇后區等多地開設多家哈根達斯門市店的黃楚生，接手後持續經營至今。
作為該深具歷史意味店面的經理，劉鋒焰表示，華人業者接手後，完全保留店面的歷史風貌，「店內的『強壯衛生雪糕』中文標語、店外的『雪糕』招牌等，都是前任留下的」；甚至地庫裡搬運冰淇淋的木製滑梯，也都保存著歷史原貌。
劉鋒焰表示，華商接手後，延續該店和華埠社區的深厚羈絆，積極參與顯聖容學校年度籌款、美國華人博物館等活動；店員也都會講中英雙語、甚至福州話、廣東話，同比其他哈根達斯門市店，「這家店是服務華裔客人最多的」。對於11月底結束營業，劉鋒焰表示頗為不捨，但也對華埠持續高漲的租金很無奈。
紐約中華公所主席伍銳賢1970年到紐約，親歷華埠40多年變遷，在社區有「華埠歷史學家」之譽；他表示，曾經歐式冰淇淋最受歡迎，而「如今華埠新開很多家冰淇淋店，年輕人經營，主打亞洲式炒冰淇淋；華埠商圈、顧客喜好不斷變化，也是很多老牌店面不得不面臨的歷史變遷」。
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